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藝術(shù)培訓(xùn)空間設(shè)計|幼兒園如何選址

“衣、食、住、行”為人賴以生存的的基本需求，如今是“房子”的時代，每一個人都會需要一套房子，每一戶人家總會用幾套房子，房子的數(shù)量已經(jīng)是彰顯自己財富及理藝術(shù)培訓(xùn)空間設(shè)計財能力的一種象征，而幼兒園是每一個配套設(shè)施完善的小區(qū)都應(yīng)該具備的，如何選址找到一所可以適合做幼兒園的房子對園長來說是一件很煩心的事情，相信大多數(shù)購房者都有這方面的感想。選房是一項較為細(xì)致并帶有一定專業(yè)知識要求的工作，對于房地產(chǎn)市場信息嚴(yán)重不對稱，對幼兒園規(guī)劃不明晰的園長尤為明顯。

一、幼兒園選址地段
“地段，地段，還是地段”！藝術(shù)培訓(xùn)空間設(shè)計地段不僅關(guān)系到今后招生的方便，而且對今后物業(yè)的保值、增值具有關(guān)鍵作用。對于幼兒園園長來說，一個長遠(yuǎn)規(guī)劃的幼兒園藍(lán)圖是很重要的。

選址在大型社區(qū)及密集商業(yè)區(qū)前后最為有利，一是人群密集，二是活動場所多，便于周圍設(shè)施完善吸引更多家長前來送孩子入園。城郊也得依托人流密集道路及商業(yè)場所選址，這主要根據(jù)園長各自家庭的經(jīng)濟(jì)實(shí)力而定。

二、幼兒園辦園價格
我們這里講的價格一方面是家長人群自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，另一方面是房子的價格，下面我們主要講后者。大家都希望買到物美價廉的房子，目前房地產(chǎn)市藝術(shù)培訓(xùn)空間設(shè)計場處于階段性供過于求，購房者在選擇房源時價格大有回旋余地。特別是有些開發(fā)商為了加速資金周轉(zhuǎn)，不惜以接近成本價甚至以成本價進(jìn)行促銷，購房者只要適時抓住機(jī)遇，就能真正挑選到消費(fèi)性能好、升值潛力大、質(zhì)量保證、價格低廉的樓盤。

三、幼兒園建筑質(zhì)量
建筑質(zhì)量是廣大購房者挑選的要點(diǎn)。挑建筑質(zhì)量毛病可從以下三個方面入手：
1、查閱檔案資料。主要查看各種建材生產(chǎn)廠家及產(chǎn)品合格證書、各道施工工序質(zhì)量驗收單、工程竣工驗收報告、工程質(zhì)量評定等級等資料，掌握商品房質(zhì)量的第一手資料。（說實(shí)在的，即使是房地產(chǎn)公司員工，也不可能了解到）

2、表面細(xì)看外傷。土建工程外表只能看墻和地基是否下沉、墻體有否裂縫、屋面是否空鼓、墻的批檔有無脫落、爆點(diǎn)，內(nèi)外粉刷、油漆是否平整光滑等。水電工程的電線預(yù)負(fù)荷量、插座的安置是否合理，廚房、衛(wèi)生間下水道是否暢通，這些是住戶每天生產(chǎn)都要接觸到的，必須選好。

3、深入查找內(nèi)傷。一般內(nèi)傷不易發(fā)現(xiàn)，且更具有“隱患”，購房者可以隔三差五到工地實(shí)地查看，對隱蔽工程質(zhì)量也能看到一二，有無內(nèi)傷自己放心。

四、幼兒園交通
小區(qū)要有公共交通系統(tǒng)，以便出行方便；配套設(shè)施是否齊全，環(huán)境是否優(yōu)美，物業(yè)管理是否規(guī)范小區(qū)內(nèi)商店、菜場等應(yīng)能解決柴米油鹽之所需；車棚車庫、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站等應(yīng)管理有序；綠草花壇，幽靜雅致，環(huán)境優(yōu)美。

五、幼兒園戶型
面對沙盤上大大小小的商品房，幼兒園不是越大約好，要綜合考慮小區(qū)人群的兒童情況及經(jīng)濟(jì)定位，一般園所在2800-5200之間就是很好的幼兒園房產(chǎn)了，方便規(guī)劃一級或二級幼兒園的建設(shè)情況。

二挑朝向，以每間房屋都是明間為宜，小孩子不能長期呆在陰暗潮濕的環(huán)境中，對孩子的生理和心理都是非常不健康的。

三挑樓層，2-3層的建筑剛好滿足上述對面積的要求，可以把每個幼兒園區(qū)域規(guī)范化的分割開來，不會影響到孩子們的學(xué)習(xí)和玩耍。